Immobilien-Verwaltung
Immobilien-Verwaltung
Bakir Projekt übernimmt im Auftrag eines Eigentümers die Betreuung, Instandhaltung und Verwaltung einer Immobilie. Dazu gehört die Mieterbetreuung sowie die Überwachung von Reparaturen und die Abwicklung von Betriebskosten.
Unsere Leistungen
als Immobilien-Verwalter.
Als Immobilienverwalter haben wir viele Aufgaben.
Diese zielen darauf ab, eine Immobilie zu sichern und ihre Wertentwicklung zu fördern. Wir sorgen für die Zufriedenheit der Mieter. Zudem entlasten wir den Eigentümer von alltäglichen Verwaltungsaufgaben.
Hier sind einige unserer wichtigsten Aufgaben:
Wir sind verantwortlich für die Suche und Auswahl von Mietern. Zudem führen wir Verhandlungen und erstellen Mietverträge. Diese verwalten wir auch. Außerdem bearbeiten wir Mieteranfragen und -beschwerden.
Als Immobilienverwalter sind wir verantwortlich für die ordnungsgemäße Buchführung. Wir erheben und leiten Mieten weiter.
Wir verwalten Kautionen und erstellen Betriebskostenabrechnungen. Wir budgetieren für Instandhaltungsmaßnahmen.
Zu unseren Aufgaben gehört die regelmäßige Überprüfung des Zustands der Immobilie, die Koordination notwendiger Reparaturen und Wartungsarbeiten, die Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern sowie die Planung von Modernisierungen oder Umbauten.
Als Immobilienverwalter stellen wir sicher, dass die Immobilie allen gesetzlichen Anforderungen entspricht. Dazu gehören Sicherheitsvorschriften, Brandschutzbestimmungen und Bestimmungen zum Datenschutz.
Als Verwalter sind wir das Bindeglied zwischen den Eigentümern und den Mietern. Wir sorgen für eine transparente Kommunikation. Wir erstellen regelmäßige Berichte über den finanziellen und physischen Status der Immobilie.
Im Falle von Notfällen, wie beispielsweise Rohrbrüchen oder anderen schwerwiegenden Schäden, sind wir als Immobilienverwalter der erste Ansprechpartner. Wir koordinieren die notwendigen Sofortmaßnahmen.
